采购人需求

一、       招标范围

（一）广州市南沙中心医院门诊综合楼建筑面积共2.3万平方米，现有医用电梯、手扶电梯共11台（4台扶梯、7台垂直电梯）。

（二）维修保养服务期：签订合同后1年（2012年5月1日至2013年4月30日）

（三）最高限价：6.5万元。

二、       招标要求

（一）设备型号（附表）（电梯购置时间：2007年12月；启用时间：2008年7月）

三、服务要求

1.      日常维护保养应遵守的标准

(1)   电梯使用管理与维修保养规则TSG T5001-2009

(2)   广东省电梯维修保养安全管理规范

(3)   电梯维修规范GB/T  18775-2002

(4)   电梯安装使用维护说明书

(5)   维保合同

2.      南沙中心医院使用的电梯要求中标供应商提供清包服务。

3.      服务的人员数量按不少于2人标准配备（修理时须有2人或以上持证人员在场），并提供修理人员的姓名、通迅号码及其有效的特种设备作业人员资格证书复印件（须加盖聘用单位印章）。

4.      中标供应商须提供24小时的应急响应服务，且能在接到故障或事故报警后15分钟内到达现场，并能提供正常连续的服务直至故障或事故排除。对电梯困人事故要求在到达现场后15分钟内把乘客从轿厢中救出、对常见一般故障要求在60分钟内排除，对其它及电子板原因的故障应在普遍认可的合理时间内解决。

5.      中标供应商负责电梯机房、井道底坑等的清洁，并负责根据天气及时调整电梯空调温度和风量。

6.      对更换下来的电子器件应由采购人保管或由采购人与中标供应商共同销毁。

7.      在日常维护保养期届满时，须经法定定期检验并无因维护保养原因的不合格项目存在。

8.      如因使用不当造成电梯故障或损坏，中标供应商有责任负责及时将其修复或更换，使电梯恢复安全、正常运行，费用双方另行协商确定。

四、乙方服务内容、标准及责任

（一）    服务的人员数量不少于2人标准配备（修理时须有2人或以上持证人员在场）。

（二）    须提供24小时的应急响应服务，且能在接到故障或事故报警后15分钟内到达现场，并能提供正常连续的服务直至故障或事故排除。对电梯困人事故要求在到达现场后15分钟内把乘客从轿厢中救出、对常见一般故障要求在60分钟内排除，对其它及电子板原因的故障应在普遍认可的合理时间内解决。

（三）    负责电梯机房、井道底坑等的清洁。并负责根据天气及时调整电梯空调温度和风量。

（四）    对更换下来的电子器件应由甲方保管或由甲方与乙方共同销毁。

（五）    在日常维护保养期届满时，须经法定定期检验并无因维护保养原因的不合格项目存在。

（六）    如因使用不当造成电梯故障或损坏，乙方有责任负责及时将其修复或更换，使电梯恢复安全、正常运行，费用双方另行协商确定。

（七）    作业中应当负责落实现场安全防范措施，保证作业安全。

（八）    向甲方提出合理化建议并每月向甲方书面报告所维护保养电梯的运行情况，零部件使用情况，易损件的更换情况及电梯更换修理需求。

（九）    对所维护保养电梯的安全运行负责，保障设备整机及零部件完整无损。

（十）    建立回访制度（包括工作人员服务态度、维修质量、是否按照规定实施维护保养等）。

（十一）          应当配合电梯检验检测机构对电梯的定期检验、并参与电梯安全管理活动。

（十二）          每年至少进行一次电梯困人应急演练工作。

（十三）          不得以任何形式分包、转包。

（十四）          乙方为所保养电梯免费购买电梯公众责任险。

（十五）          电梯保养项目详见附件一。

附件1                                                    

保 养 项 目 表

第一部分   机房

1、主机及控制柜无异音、无异味、无异常温升、确认检查、调整。机房清洁、电梯整机运行性能检查、调整；

2、制动器行程、动作灵活检查、清洁、调整。制动皮厚度测量及更换；

3、曳引马达轴承加油。主机减速箱加油及定期更换齿轮油；

4、曳引轮槽磨损情况检查、曳引钢丝绳和限速器钢丝绳磨耗检查；

5、选层器清洁加油、链条调整及部件更换；

6、主接触器动作情况检查、调整，触点清理打磨及更换；

7、控制柜清洁除尘、主回路控制螺丝紧固、电阻管螺丝紧固及元件维修；

8、各空气开关、极限开关检查、调整及更换元件；

9、限速器动作速度检查及清洁加油；

10、绝缘电阻定期检查及故障排除。

第二部分  轿厢、厅门

11、开关门及门联锁、安全触板检查调整，门锁功能检查、调整。整机运行试验。

12、开关门电机整流子、碳刷清洁检查及更换碳刷等部件。

13、门滑块螺丝紧固及磨耗检查，更换失效元件。

14、内外门机械和电气调整，消除噪音及更换失效元件。

15、轿厢照明、厅外、轿内指层、指令、指示灯检查及更换失效元件。

16、应急灯检查、电话检查及更换失效元件。

17、整机开关性能检查调整及故障排除。

18、厅门及轿门踏板、导轨清理、门导靴检查，更换失效元件。

第三部分  井道、井底

19、上下限位开关、极限开关、强迫减速开关安装尺寸、动作点及电气性能检查，更换失效元件。

20、补偿链、曳引钢丝绳、限速器钢丝绳伸长情况检查、调整。、

21、厅门、撑架、对重的清扫及螺丝紧固。

22、钢片带清洁抹油、张力检查和调整，自然损坏的更换。

23、安全钳动作提位力检查、安全钳系统的螺栓紧固及清洗，调整和可靠性试验。

24、导靴磨耗情况、导靴安装尺寸调校，更换磨损严重的零配件。

25、随行电缆状况检查、感应器调整、隔磁场板及感应器清理，更换失效元件及断股电缆。

26、井道内导轨压码、连接板、撑架各螺栓修紧，导轨测量矫正。

27、井道照明、限速器坠铊位置是否正常检查、调整，更换失效元件。

28、所有安全保护电气开关性能检查。更换失效元件。

保 养 项 目 表(扶梯)

第一部分    上机械室

上机室的环境清洁。

控制箱电器开关，接触器等部件动作情况检查、确认。

电机、减速箱检查、加油。

制动器抱闸间隙的动作情况检查、调整。

主驱动链松紧度检查、调整，断链保护装置检查。

油泵、油嘴工作状况检查、调整、加油。

步级链工作状况及步级链防振胶条检查。

终端齿防震缓冲胶垫及终端大齿轴承的检查。

第二部分    扶手带、步级、驱动装置

扶手带运行状况及表面温度的检查、测定。

检查步级运行状况及磨损情况。

乘座感觉、异音、振动情况检查确认。

步级与步级裙板的运行间隙检查、调整。

急停开关、裙板开关、扶手带入口胶和保护开关的检查确认。

强化玻璃、光管、盖板、裙板的检查。

梳齿板磨损情况的检查、调整。

扶手带与步级运行速度的检查。

扶手带驱动轮，驱动链的检查、调整。

扶手带传动链、拉力链的检查、调整。

扶手带导向轮的检查、调整。

步级轮导轨及框架的清洁。

第三部分    下机室

机械室梯头的环境清洁。

警蜂鸣器的动作情况检查。

急停开关，闸刀开关及检修开关动作情况的检查确认。

锁匙开关及下梯头箱内照明的检查确认。

下终端齿防震缓冲胶垫及步级链弹簧杆尺寸的检查确认。

备注：1.扶手带、强化玻璃、步级、盖板表面日常卫生清洁由甲方负责。

2.油泵机油由乙方提供。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　采购人：广州市南沙中心医院

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2012-3-21

投标邀请1.doc

第二章 采购人需求.doc